Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Die Stadt mit ihren über 26.000 Einwohnern liegt an der Havel und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Seit den 1990er Jahren zählt Hohen Neuendorf zu den am stärksten wachsenden Orten im Berliner Speckgürtel.…

Die Stadt verfügt über ein neues Rathaus an der B 96 mit gärtnerisch gestaltetem Vorplatz sowie in direkter Nähe über die weit über Brandenburg hinaus bekannte Kaiser Pagode, eines der außergewöhnlichsten und größten asiatischen Restaurants in Deutschland sowie im nahen Stolpe über eine große Golfanlage sowie diverse Reitanlagen.

Hohen Neuendorf verfügt über eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B 96 führt durch das Stadtgebiet. Die Autobahnanschlüsse Birkenwerder und Hennigsdorf liegen jeweils nur etwa 3 km entfernt. Zudem verfügt Hohen Neuendorf über eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Oranienburg und Berlin-Friedrichstraße ( S1 ) sowie eine Abbindung an die Regionalbahn und ist daher als Standort bei Dienstleistern und Pendlern sehr beliebt.

Das Objekt liegt am beliebten Mädchenviertel mit seinen vielen aufwendig wieder hergerichteten Villen und Landhäusern aus der Zeit um 1910 - 1930, direkt gegenüber vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf sowie dem gärtnerisch gestalteten Mühlheimner Platz mit einer gerade erneuerten Fahrradabstellanlage ( "Bike and Ride" ) sowie einem öffentlichen Parkplatz ( Park and Ride" ). Die Schönfließer Straße mit ihrem dichten Laden-, Geschäfts- und Praxisbesatz im Nahbereich des Bahnhofs dient der Versorgung der Anwohner sowie der vielen Pendler. Die Immobilie zeichnet daher auch eine sehr gute Mikro-Lage aus.