Exklusives lichtdurchflutetes zweigeschossiges Penthouse mit zwei großen Wohn- / Büroetagen, einer mit Pergola bebauten Terrasse im 6.OG, sowie einer Terrasse zur Haupteinkaufsstraße im 7.OG mit Zugang über das Superior-Schlafzimmer und der großzügigen repräsentativen Dachterrasse mit einer Rundumsicht auf die Stadt, die Burg, den Hafen von Denia, sowie das Mittelmeer als auch die unter Naturschutz stehende Bergwelt des Montgo. Das 7.OG mit dem Superior-Schlafzimmer, dem einzigartigen Badezimmer und der beiden Terrassen ist ausschließlich über eine in der Fläche befindlichen Treppe zugänglich.…

Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal in der zentralen Lage ist die im Wohn- und Geschäftshaus befindliche Tiefgaragenanlage, welche über eine Zu- & Ausfahrt mit einem Fahrzeugaufzug mit einer maximalen Tragfähigkeit von 3,9 Tonnen verfügt. Der Fahrzeugaufzug ist über die mit Sicherheitspollern geschützte Fußgängerzone von beiden Seiten zu erreichen. Des weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug, welcher den schwellenlosen Zugang von der Tiefgarage bis zum 6.OG gewährleistet. Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze und zwei Lagerräume in der Tiefgarage (ohne Fahrzeuge), sowie die mit Designerstücken ausgestattete Inneneinrichtung.

Das großzügige Penthouse befindet sich in der beliebtesten Lage der Stadt direkt an der zentralen Haupteinkaufs- und Flaniermeile Marques de Campo und ist 250 Meter vom Hafen entfernt. Es verwöhnt mit ganzjähriger Sonne sowie Panoramasicht auf der Dachterrasse und wartet nur darauf als Wohnung, als Gewerbeeinheit oder Ferienwohnung genutzt zu werden.

Nicht nur die Rundumsicht auf die Stadt, die Burg und den Hafen von Denia sowie das Mittelmeer als auch die unter Naturschutz stehende Bergwelt des Montgo, sondern insbesondere deren Nähe und schnelle Erreichbarkeit über gut ausgebaute beleuchtete Straßen und Gehwege als auch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Boutiquen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants unterstreichen die ideale Lage des Objektes.

Schon der hochwertige Eingangsbereich zum Wohn- & Geschäftshaus nebst dem mit Fernbedienung gesteuerten Tiefgaragenaufzug, als auch der Video-Gegensprechanlage lassen von Außen den hochwertigen Bau des Gebäudes erahnen.

Zum Frühstück kann man auf der Terrasse mit der Biothermika-Pergola im 6.OG die Morgensonne genießen und insbesondere in den heißen Sommertagen die elektronisch mit Fernbedienung gesteuerten Dachlamellen und Jalousien öffnen und schließen, sodass ein Temperaturunterschied zu den Außentemperaturen von bis zu 6 Grad erreicht werden kann. Bei Sturm und Regen verschließt sich die Pergola automatisch. Die große Dachterrasse im 7.OG mit dem atemberaubenden Rundumblick lädt zum Relaxen ein und die Außendusche sorgt für eine angenehme Erfrischung.

Das Penthouse verfügt über eine ausreichende Elektro- sowie Stadtwasser- und Gasversorgung und ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Sämtliche Räume in beiden Etagen können durch die Klimaanlage wohltemperiert werden. Die Warmwasseraufbereitung und der Betrieb der zusätzlich verlegten Fußbodenheizung im 7.OG erfolgt über eine neue Gastherme. Das Wohnzimmer im 6.OG ist zusätzlich mit einem Heizkamin in Industrieoptik versehen, der neben der Klimaanlage an den seltenen kalten Tagen im Jahr zusätzliche Wärme liefern kann. Das Penthouse verfügt über eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, eine Alarmanlage mit direkter Aufschaltung zu einer Sicherheitsfirma Vorort, Internet- & Fernsehanschluss in allen Räumen.

Der Heizkamin, die Klimaanlage, die Jalousien, die Pergola und die Alarmanlage nebst Videofunktion sind Smarthome fähig und somit aus jeder Region der Welt steuerbar.

Die Wohnfläche im 6.OG beträgt: 126,39 qm
Die Wohnfläche im 7.OG beträgt: 91,03 qm
DIe Fläche der Terrasse im 6.OG: 32,56 qm
Die Fläche der Dachterrasse im 7.OG: 56,75 qm
Die Fläche der Schlafzimmerterrasse im 7.OG: 27,53 qm

Fazit: Schon jetzt ein Diamant auf dem Immobilienmarkt, mit absolutem Seltenheitswert, welcher seinen neuen Besitzer sucht.

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