Das am ehemaligen Oranienburger Tor gelegene Eckgrundstück mit einer Fläche von 1.341 qm ist mit dem Ensemble Friedrichstraße Nr. 118/119 nach den Plänen und unter Aufsicht des weltweit tätigen Architekten Prof. Hans Kollhoff bebaut. Das Ensemble setzt sich aus zwei Einheiten, einem Bürohaus (118) sowie einem Wohn- und Geschäftshaus (119) zusammen, wobei die Häuser über einen gemeinsamen gärtnerisch gestalteten Hof verfügen und eine Tiefgarage mit Einfahrt an der Hannoverschen Straße teilen.…

Das Erscheinungsbild der Gebäudegruppe wird in erster Linie durch eine lebendig gegliederte Fassade aus grauem Sandstein geprägt. Die Bekleidung wurde allerdings nicht als abstraktes Rechteckraster gebildet, sondern tektonisch geschichtet, sodass horizontale und vertikale Elemente die Maßstäblichkeit der Gebäude erfahrbar machen, ihre Konstruktion andeuten und ein eindrucksvolles Spiel von Licht und Schatten bewirken. Dabei entsteht trotz großer Schaufensteranlagen der Eindruck einer stabilen Basis und im Turmbereich eine aufstrebende Geste, eine Verzahnung der eng gestellten Pfeiler mit dem Himmel. Die Schaufenster und Eingangstüren sind mit kostbaren Bronzeprofilen, die den unteren Geschossen eine gewisse Noblesse verleihen, verkleidet. Das Bürohaus verfügt in den Obergeschossen über bronzierte Aluminiumfenster, die Fenster der Turmaufbauten sind wie die Geschäftshausfenster in weiß gestrichener Eiche ausgeführt.
Das Eckgebäude des Bürohauses wird über eine zweigeschossige Kolonnade, die den beengten Bürgersteig der Friedrichstraße aufweitet, erschlossen. Der Bodenbelag in der Kolonnade ist als farbiges Steinmosaik ausgebildet, die kassettierte Decke nimmt eine Außenbeleuchtung in Form tief hängender Lampen aus Messing gefassten Milchglas auf.

Der Zugang zum Wohn- und Geschäftshaus in der Nr. 119 erfolgt direkt von der Friedrichstraße aus.

Man betritt es durch eine repräsentative Türanlage mit Klingeltableaus aus Bronze, die in die polierte Steinlaibung eingelassen sind. Die Lobby ist mit einer Holzvertäfelung ausgekleidet, mit integrierter Briefkastenanlage und einem großen Spiegel, der dem eher intimen Raum eine gewisse Weite gibt. Auch die Beleuchtung weist mit ihrem wohnlichen Charakter auf die Funktion dieses Hauses hin. Der Bodenbelag aus großformatigen grünen Marmorplatten, eingefasst in einen schwarzen Granit-Randstreifen, wirkt wie ein Teppich und gibt dem Eingangsbereich eine Note gediegener Eleganz. Der neben der Durchgangstür zum hofseitigen repräsentativen und hellen Treppenhaus gelegene Aufzug mit Bronzetüren in Holzlaibungen stellt mit seiner funierten Kabinenverkleidung und dem ebenfalls aus grünem Marmor in schwarzem Randfries ausgeführten Boden die Verbindung zu den Etagenlobbys her, deren Boden in gleicher Weise gestaltet ist.

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Nr. 119 verfügt ferner neben dem UG mit Tiefgarage, Technik- sowie Lager- und Kellerräumen als auch dem rückseitigen Hof über 7 weitere Geschosse mit Laden-, Büro- und Wohnflächen, welche hofseitig ab dem 1. OG über Balkone verfügen.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie Duplex-Stellplätze im Bereich der Tiefgarage, welche bei Bedarf nach Verfügbarkeit gegen einen Mehrpreis zusätzlich angemietet werden können.

Vermietet werden derzeit die beiden im 1. OG links und rechts befindlichen sowie in 2024 hochwertig renovierten Büroeinheiten mit Nutzflächen von 157,61 bzw. 131,10 qm sowie 3 bzw. 4 Büroräumen.

Die Angaben in diesem Inserat zur jeweiligen Mietfläche betreffen die Büroeinheit im 1. OG links mit 2 Büroräumen zum Hof als auch einem großen offenen Bürobereich zur Straße auf einer Nutzfläche von 157,61 qm.